Modernes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Stuhr-Neukrug.
| externe Objnr | 01-24-1034 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 12 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr / Neukrug |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Carport |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Provision | Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Neukrug ist der beliebte, naturnahe Ortsteil der Gemeinde Stuhr mit einer sehr gut funktionierenden Nachbarschaft. Wander-und Forstwege sind in der Nähe und nach Brinkum, direkt an der Bremer Landesgrenze, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, sind es nur wenige km. Hier bieten wir Ihnen in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, ein gepflegtes und modernes Reihenhaus in einer Gruppe mit nur 5 Häusern zum Kauf an.Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 2000 errichtete und rot verblendete Haus verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 98 qm. Weitere 28 qm befinden sich im noch nicht ausgebauten Spitzboden, der als Raumreserve dient. Die Raumaufteilung ist gelungen. Besonders angenehm ist der nahezu komplett verglaste Wohn-und Essbereich, mit ca. 30 qm Wohnfläche, an den sich die Sonnenterrasse anschließt. Hier erleben Sie sonnige Stunden mit Familie und Freunden. Die derzeitigen Heizkosten des Hauses sind gering. Der derzeitige Abschlag beträgt nur ca. € 80,-- monatlich. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Die Kunststoff-Isofenster im ganzen Haus haben Rollläden. Als Bodenbelag wurde im Wohnbereich Vinyl verlegt, ansonsten Bodenfliesen, bzw. Auslegeware im Obergeschoss. Die Treppe im Haus ist gefliest. Unsere aktuellen Fotos und die Grundrisse vermitteln Ihnen weitere Details zur guten Ausstattung und der Raumaufteilung. Das Bad mit separater Wanne und Dusche ist hell gefliest. Gartengeräte und Fahrräder finden ihren Platz in dem soliden Gartenhaus. Für Ihre Fahrzeuge ist auf dem Gesamtgrundstück ein Doppelcarport vorhanden. Sie können Ihr neues Zuhause ab dem 01.09.2024 beziehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2033
Endenergieverbrauch: 84.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
