Kapitalanlage: Moderne, gut vermietete Eigentumswohnung in schöner Lage!

  • Wohnfläche:
  • 45 m²
  • Preis:
  • 79.000 €

In einer ruhigen Nebenstraße und guter, zentraler Wohnlage von Stuhr-Brinkum, bieten wir Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten, Arzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig leicht erreichbar. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahr 1992 errichteten 7-Familienhauses. Sie hat, bedingt durch einige Schrägen, eine DIN-Wohnfläche von ca. 45 qm, jedoch ist die nutzbare Fußbodenfläche ca. 70 qm groß. Der Wohnbereich hat eine offene Küche mit Einbauküche. Der Mieter hat im Schlafzimmer eine Büroecke eingerichtet. Das helle Bad mit Fenster verfügt über Wanne und eine separate Dusche. Die Kunstofffenster sind isolierverglast. Als Abstellmöglichkeit gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls hinzu. Die Energiekosten der Wohnung sind günstig. Für Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung im Haus. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt derzeit € 4.560,00. Die Mieten werden pünktlich bezahlt. Weitere Informationen zur Wohnung geben Ihnen unsere aktuellen Fotos und der farbige Grundriss. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie weitere Informationen an!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2028
Endenergieverbrauch: 81.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse:

  • Grundriss

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