Begehrte Lage und sofort frei! Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und Vollkeller!

externe Objnr03-19-800
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr / Varrel
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße347 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis315.000 €
ProvisionKäuferprovision 5,95% incl. MwSt.
Stellplatzanzahl3

Objektbeschreibung

Der Ortsteil Varrel gehört zu den bekannt guten und gesuchten Wohnlagen in der Gemeinde Stuhr nahe der Bremer Landesgrenze Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Banken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig leicht erreichbar. Genießen Sie hier das Wohnen in einem Einfamilienhaus mit sehr guter ebenerdiger Nutzbarkeit und auf einem pflegeleichten Grundstück.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise mit Verblendmauerwerk errichtete Haus steht am Ende einer Sackgasse und bietet viel Platz. Es hat 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 qm nach DIN. Das Haus kann auch nur ebenerdig sehr gut genutzt werden, da sich das Schlafzimmer und das Bad im Erdgeschoss befinden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Der Pflegezustand und auch die technische Ausstattung des Hauses sind gut. Die Gaszentralheizung ist im Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgelegt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Für einen Kaminofen ist ein zusätzlicher Schornsteinzug bereits vorhanden. Das Bad mit Wanne und Dusche ist hell und modern. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Holz-Isofenster sind aus dem Baujahr und verfügen im Erdgeschoss über elektrisch angetriebene Rollläden. Beste Abstellmöglichkeiten und Gelegenheit zum Ausüben von Hobbys aller Art finden Sie im Vollkeller des Hauses. Für Ihre Fahrzeuge ist eine große Garage mit vorgelagertem Carport vorhanden. Das Grundstück in Süd-Westlage ist pflegeleicht angelegt und hat eine Größe von 343 qm. Weitere erste Informationen entnehmen Sie unseren aktuellen Fotos und den farbigen Grundrissen. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig geliefert werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2028
Endenergieverbrauch: 107.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Ahrens
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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