Beste Lage! Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie.

externe Objnr08-22-954
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr / Moordeich
LandDeutschland
Wohnfläche177 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße503 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Tiefgarage
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis335.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

In einer der besten Wohngegenden der Gemeinde Stuhr, dem Ortsteil Moordeich, bieten wir Ihnen dieses großzügige, voll unterkellerte, Einfamilienhaus zum Kauf an. Es steht in einer ruhigen Sackgasse umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Kindergarten, Schule und öffentlicher Nahverkehr sind vor Ort und schnell erreichbar. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die Wert auf ein angenehmes Umfeld legt und die Nähe zur Hansestadt Bremen zu schätzen weiß.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete Haus hat 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 177 qm. Das Wohnzimmer hat eine Größe von 52 qm und verfügt sowohl über einen Kamin, als auch einen Kachelofen. Die Küche ist zum Essbereich offen und mit einer Mahagoni-Einbauküche ausgestattet. Zum Garten öffnet sich das Haus über die herrliche Terrasse in reiner Südlage. Im Haus sind zwei Bäder vorhanden, die beide noch aus dem Baujahr stammen. Ein neuer Besitzer wird hier neue Akzente setzen. Weitere erste Informationen zum Schnitt der Räume und weiteren Details zur Ausstattung geben Ihnen unsere Grundrisse und die aktuellen Fotos. Die Holz-Isofenster im Haus wurden in den 90er-Jahren ausgetauscht. Die Öl-Zentralheizung wurde 2011 erneuert. Der 7000 l. Öltank befindet sich im Keller, der durch seine Größe gute Abstellmöglichkeiten und Raum für Hobbies aller Art bietet. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als weitere Abstellfläche. Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 503 qm. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage im Keller und ein Carport vorhanden. Das Haus kann zum Jahresende 2022 bezogen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2028
Endenergiebedarf: 197.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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