Erstbezug! Attraktive 3-Zimmerwohnung in bester, citynaher Wohnlage. Terrasse, Gartenanteil.
| externe Objnr | 10-25-1100 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 12 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 27793 |
| Ort | Wildeshausen |
| Strasse | Stettiner Str. |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Carport |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.360 € |
| Kaution | 2.180 € |
| Stellplatzmiete | 40 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage, ganz in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, bieten wir Ihnen in der Stettiner Str. 3 in einem Neubau mit nur 5 attraktiven Wohnungen zum 01.01.2026 eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung als Erstvermietung an. Das Haus wurde in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit Abstellraum. Der pflegeleichte Garten steht den Bewohnern zur exclusiven Nutzung zur Verfügung. Die Ausstattung dieser schönen Wohnung ist umfangreich: Mit Einbauküche, Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie elektrische Rollläden. Das Bad ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Weiterhin ist auch ein separates Gäste-WC vorhanden. Der Carport erhält eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation. Die Kaltmiete incl. Carport beträgt € 1.090,00 monatlich. Die Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten beträgt EUR 270,– monatlich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns bitte vorab eine e-mail mit Ihren Kontaktdaten und ein paar Angaben zu Ihrer Person. Wir setzen uns wieder mit Ihnen in Verbindung, wenn wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2034
Endenergiebedarf: 10.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
