Familien aufgepasst! Kernsaniertes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in beliebter Wohnstraße.
| externe Objnr | 08-23-1006 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 12 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28259 |
| Ort | Bremen / Huchting |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 141 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 958 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Provision | Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihren Wohntraum sofort verwirklichen, ohne erst viel Arbeitszeit und Geld investieren zu müssen! In einer ruhigen Seitenstraße von Bremen-Kirchhuchting bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche, herrlichem Garten und alten Obstbäumen auf 958 qm großem Grundstück an. Ein wahres Kinderparadies! Einkaufsmöglichkeiten, wie das Roland-Center und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufig leicht erreichbarer Nähe.Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern kernsaniert. Die Außenwände wurden im Jahr 2017 mit einer Einblasdämmung isoliert. Alle Wasserleitungen wurden erneuert. Ebenso die gesamten Elektroleitungen samt neuem Zählerschrank. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizung. Im Wohnzimmer sorgt der Kaminofen für zusätzliche Wärme an kalten Tagen. Die beiden Bäder im Erd-und Obergeschoss wurden komplett neu hergestellt. Das Bad im Obergeschoss hat eine Eckbadewanne mit Whirlpool und eine separate Dusche. Die Fenster wurden großteils im Jahr 2018 erneuert; alle Fenster haben elektrische Rollläden. Es wurde eine neue Vollholztreppe vom Erd-zum Obergeschoss und im Jahr 2020 eine weitere Holztreppe vom Obergeschoss zum nun ausgebauten und top-isolierten Dachgeschoss eingebaut. Hier befindet sich das gemütliche Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Im Anbau, der 2015 isoliert und ausgebaut wurde, befindet sich ein weiteres Bad und das Waschzentrum. Direkt angrenzend daran ist der Sport- und Wellnessbereich und eine Werkstatt. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Teilkeller vorhanden. Alle Wohnräume im Haus haben Netzwerk-/Satellitenanschluss. Der Gartenbereich verfügt über eine tolle Sitzecke im Freien, die von einer Markise beschattet wird. Geräte und Fahrräder finden ihren Platz im Gartenhaus. Ein weiteres Highlight ist die moderne Zaunanlage mit elektrischem Tor, die 2018 aufgestellt wurde. Entnehmen Sie erste Eindrücke über das Haus unseren aktuellen Fotos und den Grundrissen. Die Einbauküche und auch der Kaminofen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Doppelgarage, die mit elektrischen Toren ausgestattet ist. Hier gibt es auch eine Grube. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Sie können dieses schöne Haus mit Ihrer Familie schon im Herbst 2023 beziehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.08.2033
Endenergiebedarf: 146.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
