Ebenerdig Wohnen ! Hübscher Walmdachbungalow in ruhiger Ortslage.
| externe Objnr | 01-23-981 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 12 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr / Brinkum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 128 m² |
| Grundstücksgröße | 401 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Provision | Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Anliegerstraße im alten Ortskern von Stuhr-Brinkum bieten wir Ihnen diesen hübschen Walmdach-Winkelbungalow zum Kauf an. Brinkum, als größter Ortsteil der Gemeinde Stuhr, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt praktisch direkt an der Bremer Landesgrenze. Wir sind mit dem Verkauf des Hauses exclusiv beauftragt.Das im Jahr 1974 in solider Massivbauweise mit Verblendmauerwerk errichtete Einfamilienhaus hat 4 Zimmer mit einer ebenerdigen DIN-Wohnfläche von 97,40 qm. Das über eine feste Treppe erreichbare Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient bisher als Abstellfläche. Die Decke vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ist aus Beton. Weitere gute Abstellmöglichkeiten, der Hauswirtschaftsraum und die Gas-Zentralheizung befinden sich im Teilkeller. Sie stammt aus den 90er-Jahren. Die Holzfenster im Haus sind isolierverglast und haben Rollläden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist weiß gefliest und durch das Fenster schön hell. Die Einbauküche ist erst 6 Jahre alt und im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere erste Informationen zur Ausstattung und dem Schnitt der Räume entnehmen Sie unseren aktuellen Fotos und den Grundrissen.
Auf der geschützten Terrasse in herrlicher Südlage könnten Sie schon den kommenden Sommer genießen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und hat eine Größe von 401 qm. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vorhanden. Das Haus ist bereits frei und kann seinen neuen Eigentümern schon kurzfristig übergeben werden.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.01.2033
Endenergiebedarf: 263.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
