Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage Nähe Ortskern.

externe Objnr11-22-976
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28844
OrtWeyhe / Kirchweyhe
LandDeutschland
Wohnfläche154 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße720 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis378.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und familiengerechte Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Kirchweyhe. Die Infrastruktur im Ort ist hervorragend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind am Ort vorhanden. Den Marktplatz und den Bahnhof, mit seiner schnellen Verbindung nach Bremen, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Das im Jahr 1967 errichtete Einfamilienhaus ist mit seinen 7 Zimmern und dem Vollkeller auch für die Bedürfnisse einer größeren Familie bestens geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 qm. Hinzu kommen noch einmal ca. 80 qm Nutzfläche im Keller, ideal für alle Arten von Hobbys und als Abstellfläche. Der Keller verfügt auch über einen Außenzugang. Das Haus wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren laufend modernisiert. Die Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2014 erneuert. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme an kalten Tagen und unterstützt dabei auch die Warmwasserversorgung im Haus. Das Dach des Hauses wurde 1991 und die Fenster im Obergeschoss im Jahr 2015 erneuert. Die Außenwände erhielten in den 90-er Jahren eine Einblasdämmung. Die Elektroverteilung im Haus ist ebenfalls auf modernem Stand. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis schon enthalten.

Weitere erste Informationen zur Aufteilung und zur Ausstattung entnehmen Sie unseren aktuellen Fotos und den Grundrissen. Das herrliche Grundstück mit dem Gartenhaus und der schönen Terrasse ist 720 qm groß. Für Ihre Fahrzeuge sind auf dem Grundstück mehrere Stellplätze vorhanden. Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.11.2032
Endenergiebedarf: 165.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Ahrens
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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