Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage . Herrliches Grundstück mit über 1.000 qm.

externe Objnr09-22-969
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27755
OrtDelmenhorst / Hasport
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße1.142 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis279.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

In guter Lage von Delmenhorst-Hasport bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus zum Kauf an. Es steht an einer kleinen Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr. Das tolle Grundstück in Westlage hat eine Größe von 1.142 qm und eignet sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern. Die Infrastruktur im Ortsteil ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Schulen sind leicht erreichbar und auch zu den Autobahnen A-28 und A-1 ist es nicht weit.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1960 errichtete Haus hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 115 qm. Ein weiterer Raum im Teilkeller des Hauses ist wohnlich ausgebaut. Vom großen, offenen Wohn-Essbereich haben Sie einen schönen Ausblick über die Terrasse in den herrlichen Garten mit einer beeindruckenden Blutbuche. Die Kunstofffenster im Haus sind isolierverglast und haben Rollläden. Die Gasheizung wurde im Jahr 2004 erneuert. Das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Eckbadewanne. Modernisierungsbedarf im Haus, z.B. im Bereich Elektro und Dämmung, ist vorhanden. Weitere erste Informationen über das Einfamilienhaus geben Ihnen unsere aktuellen Fotos und die Grundrisse.

Im Nebengebäude auf dem Grundstück befinden sich die Garage und ein Abstellraum für Fahrräder und Geräte. Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die Miteinnahme beträgt € 750,-- monatlich kalt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.10.2032
Endenergiebedarf: 353.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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