Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße. Großes Grundstück, 2 Garagen.

externe Objnr09-22-964
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr / Seckenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche131 m²
Nutzfläche67 m²
Grundstücksgröße928 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis375.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Stellplatzanzahl3

Objektbeschreibung

Seckenhausen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Stuhr, weil er nahe an der Bremer Landesgrenze liegt und ländliches Flair hat. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. In einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern bieten wir Ihnen Ihr dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 928 qm großen Grundstück in Südlage an. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Das im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtete Haus ist rot verblendet und hat 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Wohnfläche von 131 qm. Gute Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten gibt es im Vollkeller. Der Dachboden dient derzeit als Abstellraum. Derzeit wird das Haus noch als 2-Familienhaus genutzt; es eignet sich aber sehr gut für eine Familie, die es alleine bewohnt. Die Fenster sind isolierverglast und wurden Ende der 90er-Jahre und 2004 überwiegend erneuert. Sie verfügen über Rollläden. Modernisierungsbedarf ist im Bereich Sanitär und Elektro vorhanden. Geheizt wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen, sie benötigen daher also kein Öl oder Gas für die Wärme im Haus. Weitere erste Informationen entnehmen Sie unseren aktuellen Fotos und den Grundrissen. Für Ihre Fahrzeuge sind auf dem Grundstück 2 Garagen und ein Stellplatz vorhanden. Da das Einfamilienhaus bereits frei ist, kann es den neuen Eigentümern schon kurzfristig übergeben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.09.2032
Endenergiebedarf: 210.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energieausweis in Arbeit.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Keller

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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