Modernes Einfamilienhaus in bester Wohnlage.

externe Objnr09-22-961
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr / Moordeich
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche14 m²
Grundstücksgröße630 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis480.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objektbeschreibung

Wohnen in Bestlage! Verwirklichen Sie den Traum von den eigenen vier Wänden in kinderfreundlicher Umgebung. Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus steht in einer verkehrsberuhigt angelegten Anliegerstraße in Stuhr-Moordeich dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Stuhr an der Bremer Landesgrenze. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das rot verblendete Einfamilienhaus mit seinem charakteristischen Friesengiebel wurde im Jahr 2004 errichtet. Es steht auf einem idyllisch angelegten Grundstück mit einer Größe von 630 qm. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 138 qm und verteilt sich auf 5 Zimmer, incl. einem Arbeits/Gästezimmer im Erdgeschoss. Die großzügige Grundfläche des Hauses beträgt 151 qm. Die gesamte Ausstattung ist sehr gut; die Fenster haben elektrische Rollläden. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Bad hat eine Eckbadewanne und eine separate Dusche. Die abgebildete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer wartet ein gemütlicher Kaminofen auf die kommenden kälteren Tage. Der Gartenbereich ist ein romantischer Traum mit einer von einer Brücke überspannten Teichanlage und einem Pavillon. Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage mit großem Abstellraum und ein Carport vorhanden. Sie können Ihr neues Zuhause zum 1.7.2023 beziehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstemin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2032
Endenergieverbrauch: 65.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

Kontaktanfrage

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