Großes, repräsentatives Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße.

externe Objnr08-22-957
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr / Brinkum
LandDeutschland
Wohnfläche271 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße925 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis490.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. gesetzlicher MwSt.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großes Haus mit viel Platz zur Erfüllung der Wohnträume Ihrer Familie? In schöner Wohnlage von Brinkum, dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Stuhr, direkt an der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen dieses große Zweifamilienhaus zum Kauf an. Es eignet sich ideal für eine große Familie oder für das Wohnen von 2 Generationen unter einem Dach. Das Haus steht auf einem 925 qm großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur in Brinkum ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Autobahn A1 und der Bremer Flughafen sind ebenfalls schnell erreicht. Wir sind mit dem Verkauf dieses repräsentativen Hauses exclusiv beauftragt.

Das ursprünglich im Jahr 1935 als Einfamilienhaus errichtete Haus wurde in den letzten Jahrzehnten grundlegend modernisiert und erweitert. Die Gas-Zentralheizung im Haus wurde erst 2021 erneuert. Die Fenster im gesamten Haus sind isolierverglast, die Haustechnik ist auf modernem Stand. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 271 qm und verteilt sich auf 9 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 173 qm, im Dachgeschoss stehen 98 qm Wohnfläche zur Verfügung. Näheres zum großzügigen Schnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie unseren farbigen Grundrissen. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut, ein neuer Eigentümer wird hier und da optisch neue Akzente setzen, um dem schönen Haus zu weiterem Glanz zu verhelfen. Unsere aktuellen Fotos geben Ihnen einen ersten guten Eindruck, den Sie bei einer Besichtigung vor Ort unbedingt vertiefen sollten. Für Ihre Fahrzeuge sind eine integrierte Garage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus ist bereits frei und kann den neuen Eigentümern kurzfristig übergeben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.08.2022
Endenergiebedarf: 188.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Ahrens
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

Kontaktanfrage

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