Reihenendhaus mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage.

externe Objnr08-22-955
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ28816
OrtStuhr / Moordeich
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße380 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
StellplatzartGarage
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis325.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

In Moordeich, der besten Wohnlage der Gemeinde Stuhr und nahe der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen dieses große Reihen-Endhaus zum Kauf an. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

In einer ruhigen Anliegerstraße steht das im Jahr 1970 errichtete Endhaus auf einem 380 qm großen Grundstück in Südwestlage. Das besonders große Grundstück gibt den Kindern beste Möglichkeiten zum spielen und den Eltern Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnfläche von ca. 135 qm verteilt sich auf fünf Zimmer incl. dem großen ausgebauten Raum im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen. An das Wohnzimmer schließt sich die große Terrasse an. Daneben steht das große Gartenhaus als Abstellmöglichkleit für Fahrräder und Gartenmöbel. Die gesamte Elektroverteilung im Haus wurde im Jahr 2000 erneuert. Auch die Iso-Fenster wurden seit dem Jahr 2000 nach und nach erneuert. Im Erdgeschoss haben die Fenster Jalousien, die im Wohnzimmer auch elektrisch angetrieben werden. Das Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche ist ebenfalls 2000 eingebaut worden und hat ein Fenster. Durch die Küche gelangt man über eine Treppe in den Halbkeller, der als praktischer Hauswirtschaftsraum und für Vorräte genutzt wird. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Unsere farbigen Grundrisse und die aktuellen Fotos zeigen Ihnen den gelungenen Schnitt des Hauses und die Möglichkeiten der Nutzung. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgarage direkt am Haus vorhanden. Das Haus kann von den neuen Eigentümern nach Absprache bezogen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2032
Endenergiebedarf: 194.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Ahrens
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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