Moderne Doppelhaushälfte mit toller Ausstattung und zukunftssicherer Haustechnik.

externe Objnr06-22-953
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ28857
OrtSyke / Barrien
LandDeutschland
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße336 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis379.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

In Barrien, dem beliebten Ortsteil vor den Toren der Stadt Syke, wohnen Familien besonders gern. Nach Bremen sind es nur 15 km, die Infrastruktur im Ort ist sehr gut. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnanschluss sind vorhanden. Die Nähe zur Natur und die gelebte gute Nachbarschaft machen das Leben in Syke-Barrien angenehm. Hier bieten wir Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte mit zukunftssicherer Heiztechnik zum Kauf an. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Das erst im Jahr 2016 errichtete Doppelhaus steht in einem kleinen Wohngebiet, das durch eine Privatstraße erschlossen wird. Es hat 4 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine schöne Sonnenterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 qm. Der Spitzboden, mit weiteren 15 qm, dient zur Zeit als Abstellfläche. Der Zustand des Hauses ist praktisch neuwertig. Die Ausstattung, z.B. im Bereich Sanitär, Türen und Bodenbeläge, ist geschmackvoll ausgewählt. Unsere aktuellen Fotos geben Ihnen einen guten ersten Eindruck. Die moderne Luft/Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung im ganzen Haus machen das Wohnen besonders zukunftssicher. Auch im Bereich der Haustechnik wird der Wohnkomfort durch die moderne Smart-Homeausstattung gewährleistet. Die Fenster im gesamten Haus verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch. Die attraktive Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Hausgrundstück in idealer Südwestlage hat eine Größe von 318 qm. Hinzu kommt noch der 1/6-Anteil an der Zuwegung mit ca. 18 qm. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und die Rasenfläche bietet gute Spielmöglichkeiten für Kinder. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Carport und ein PKW-Stellplatz vorhanden. Der Carport hat einen Anbau, der als Abstellfläche für Geräte und Fahrräder dient. Die neuen Eigentümer können ihr neues Zuhause nach Vereinbarung beziehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2025
Endenergiebedarf: 21.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Spitzboden

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Ahrens
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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