Einfamilienhaus in beliebter Lage, Nähe Bremer Landesgrenze

externe Objnr06-22-950
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr / Varrel
LandDeutschland
Wohnfläche148 m²
Nutzfläche79 m²
Grundstücksgröße1.027 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis369.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

In Stuhr-Varrel, dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Stuhr direkt an der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen dieses, auf einem tollen Grundstück gelegene, ältere Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Grundstück hat eine Größe von 1027 qm und bietet einen unverbaubaren Blick nach Westen in die Abendsonne. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Das im Jahr 1958 errichtete Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße und ist in sehr gepflegtem Zustand. Es verfügt über 7 Zimmer, bei einer Wohnfläche von ca. 147 qm und weitere Nebenräume, wodurch sich gute Ausbaumöglichkeiten ergeben. Unsere farbigen Grundrisse geben Ihnen erste Eindrücke über die Aufteilung der Räume. Es ist Modernisierungsbedarf gegeben. Die Holz-Isofenster stammen aus den 80-er Jahren,
die Öl-Zentralheizung und der Sanitärbereich sind ebenfalls älter. Unsere Fotos zeigen die aktuelle Situation. Liebhaber von Holzfußböden werden die schönen Dielen zu schätzen wissen. Für Ihre Fahrzeuge ist auf dem Grundstück eine Garage und ein weiterer Stellplatz vorhanden. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig übergeben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2032
Endenergiebedarf: 259.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energieausweis in Arbeit.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

Kontaktanfrage

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