Moderne Gewerbeimmobilie, beste Lage im Wirtschaftsraum Bremen.

externe Objnr02-22-937
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypGeschäftshaus
PLZ28816
OrtStuhr / Moordeich
LandDeutschland
Nutzfläche172 m²
Gesamtfläche172 m²
Bürofläche106 m²
Grundstücksgröße1.158 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis398.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Stellplatzanzahl5

Objektbeschreibung

In Stuhr-Moordeich, nahe der Bremer Landesgrenze bieten wir Ihnen diese moderne Gewerbeimmobilie zum Kauf an. Das Haus steht im gewerblich genutzten Bereich an der Moordeicher Landstraße auf einem 1.150 qm großen Grundstück. Es eignet sich ideal als Firmensitz für ein Unternehmen. Zum Autobahndreieck Stuhr Groß-Mackenstedt sind es nur 4 km. Hier hat man die beste Anbindung an die Autobahnen A1 und die A28. Wir sind mit dem Verkauf des Hauses exclusiv beauftragt.

Das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtete und rot verblendete Bürogebäude in Wohnhausoptik ist in bestem Zustand. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 172 qm. 106 qm sind Bürofläche und 66 qm ebenerdige Fläche können als Werkstatt oder Lager genutzt werden können. Für Fahrzeuge stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Bürogebäude hat Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden. Die Gas-Brennwertheizung wurde erst 2021 erneuert. Die abgebildete Einbauküche ist aus dem Jahr 2015 und wird mitverkauft. In den Büroräumen wurde als Fußboden Parkett verlegt. In der Küche liegt Vinylboden. Das hell geflieste Bad hat eine Wanne und eine separate Dusche. Der Spitzboden im Haus dient zu Abstellzwecken, z. B. als Aktenlager. Der Garten wird von 2 schönen Terrassen erschlossen, von denen eine mit einer Markise beschattet wird. Weitere Informationen entnehmen Sie unseren aktuellen Fotos und den Grundrissen. Diese interessante Gewerbeimmobilie wird zum 30.6.2023 frei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2032
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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