Großes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!

externe Objnr02-22-936
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ28307
OrtBremen / Mahndorf
LandDeutschland
Wohnfläche189 m²
Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße931 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis530.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objektbeschreibung

In bester und zentraler Wohnlage von Bremen-Mahndorf bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus zum Kauf an. Der große, mit Verblendmauerwerk ausgestattete Bungalow, steht in ruhiger Lage an einer Privatstraße in der Nachbarschaft von weiteren Einfamilienhäusern. Verbrauchermärkte sind fußläufig erreichbar und auch der Weserpark mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in der Nähe. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur wenige Minuten. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Der im Jahr 1973 von der Firma Nordhaus in Fertigbauweise errichtete Bungalow steht auf einem 931 qm großen Grundstück, das von außen praktisch nicht einsehbar ist. Den Eigentümern stehen 6 Zimmer, davon 4 im Erdgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 qm zur Verfügung. Die Diele ist großzügig und repräsentativ gestaltet. Das große Zimmer im Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Gute Abstellmöglichkeiten, eine Dusche und Platz für Hobbys aller Art sind im Vollkeller vorhanden. Hier befindet sich auch der große Swimming-Pool, der derzeit nicht in Benutzung ist und abgedeckt wurde. Er könnte von den neuen Eigentümern bei Interesse an häuslichen Wellnessaktivitäten wieder reaktiviert werden. Von dem Bereich aus ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Das Haus erhielt im Jahr 2019 eine neue Öl- Zentralheizung. Die Holz-Isofenster haben Rollläden. Die abgebildete Einbauküche ist aus dem Jahr 2010. Das weiß geflieste Bad mit Wanne und Dusche wurde im Jahr 2000 erneuert. Weitere Informationen entnehmen Sie unseren aktuellen Bildern und den Grundrissen. Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage und 2 Stellplätze vorhanden. Das Haus kann zum 01.07.2023 bezogen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2032
Endenergiebedarf: 134.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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