Freistehendes Einfamilienhaus in grüner Umgebung!

externe Objnr11-21-930
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr / Seckenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche77 m²
Grundstücksgröße554 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis220.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objektbeschreibung

Seckenhausen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Stuhr - auch wegen seiner grünen Lage am Ortsrand. Eine gesuchte Wohngegend für Familien, denn auch der Kindergarten und die Grundschule sind direkt vor Ort. Die Anbindung zur Autobahn A1 ist schnell und die nahe Hansestadt Bremen steht für Arbeitsplätze, Shopping und tolle kulturelle Angebote. Wir sind mit dem Verkauf eines gemütlichen Walmdachbungalows exclusiv beauftragt. In der Nachbarschaft befinden sich Bauernhöfe und weitere Einfamilienhäuser.

Das im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtete Haus ist mit Rotstein verblendet und bietet im Erdgeschoss 3 Zimmer mit ca. 76 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren Zimmer und einem WC ausgebaut, so daß sich insgesamt ca. 96 qm Wohnfläche ergeben. Im Dachgeschoss befinden sich noch weitere Abstellflächen. Das Haus ist voll unterkellert und hat von außen 2 Kellereingänge. Der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut, so daß hier ein Arbeits - oder Spielzimmer eingerichtet werden könnte. Auch ein Partyraum und ein WC sind bereits vorhanden. Die wohnlich nutzbaren Flächen im Keller wurden als Nutzflächen berechnet und sind in der Wohnfläche nicht enthalten. Die Kunstofffenster im Haus sind isolierverglast und wurden im Laufe der Jahre jeweils bei Bedarf erneuert. Die Fenster verfügen über teilweise elektrisch angetriebene Rollläden. Das Bad mit Eckbadewanne wurde 2016 erneuert. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2014. Vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss und in den Keller führt eine Betontreppe. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Dach ist mit Glaswolle isoliert. Weitere erste Informationen zum Haus entnehmen Sie unseren aktuellen Fotos und den Grundrissen. Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Stellplätze vorhanden. Das Grundstück ist 554 qm groß und könnte vom neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Die Terrasse am Haus ist sehr groß und sogar überdacht. Ihr neues Zuhause kann zum 1. 4.2022 frei übergeben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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