Sofort frei! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in beliebter und ruhige Lage!

externe Objnr10-21-928
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr / Varrel
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße641 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis348.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

In Varrel, der beliebten Wohnlage in der Gemeinde Stuhr, an der Grenze zu Bremen und Delmenhorst, bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage zum Kauf an. Es steht auf einem sonnigen West-Grundstück von 641 qm an einer ruhigen Wohnstraße. Kindergarten, Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsteil vorhanden und leicht erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es zu Fuß nur wenige Minuten.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1971 errichtete Haus hat 4 Zimmer und 2 Bäder bei einer Wohnfläche von ca. 150 qm. Das Wohnzimmer hat eine Größe von 47 qm. In diesem Bereich könnte auch noch ein weiteres Zimmer abgeteilt werden, wenn die neuen Eigentümer ein Haus mit 5 Zimmern benötigen. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Das Bad im Erdgeschoss hat eine bodengleiche, große Dusche. Neben dem Duschbad im Dachgeschoss befindet sich die Sauna. Die älteren Holzfenster im Haus sind isolierverglast. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Im Jahr 1985 wurde das Haus mit Verblendmauerwerk ausgerüstet. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein größeres Gartenhaus mit einer überdachten Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage und ein PKW-Stellplatz vorhanden. Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen, da es bereits frei ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energieausweis in Arbeit.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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