Sofort frei! Tolle Eigentumswohnung über 2 Ebenen in beliebter Lage, Nähe Einkaufszentrum.

externe Objnr10-21-926
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28816
OrtStuhr / Brinkum
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis198.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus mit nur 8 Wohnungen steht in zentraler Wohnlage von Stuhr Brinkum, an einer ruhigen Sackgasse. Zur Bremer Landesgrenze sind es nur wenige km. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und das Einkaufszentrum sind nur 2 Gehminuten entfernt.

Wir sind exclusiv mit dem Verkauf dieser außen liegenden Maisonnette-Wohnung im Obergeschoß beauftragt. Das rot verblendete Haus wurde im Jahr 1994 errichtet. Die 3 Zimmerwohnung hat incl. dem ausgebauten Dachgeschoss eine DIN- Wohnfläche von ca. 70 qm. Die zur Verfügung stehende Grundfläche beträgt insgesamt sogar ca. 80 qm. Die Ausstattung der Wohnung ist gut. Die Fußböden sind überwiegend gefliest, nur im Schlafzimmer und im ausgebauten Dachstudio wurde Laminat verlegt. Das hell geflieste Bad mit Fenster hat eine Dusche. Die Gas-Zentralheizung im Haus wurde im Jahr 2012 erneuert. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Balkon ist in sonniger Westlage. Einen eigenen Abstellraum mit 6 qm und weitere Gemeinschaftsräume gibt es im Keller. Für Ihr Fahrzeug ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2028
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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