Neubau! Schöner Wohnen auf der Sonnenseite. Attraktive Penthousewohnung in Stuhrbaum. (Wohnung 6)

externe Objnr09-21-923
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28816
OrtStuhr / Stuhrbaum
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
Kaufpreis279.900 €
ProvisionKeine zusätzlichen Vermittlungskosten.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage, zwischen den Ortsteilen Brinkum und Alt-Stuhr, errichtet die Firma Sauer-Konzeptbau einen Neubau mit 6 attraktiven Eigentumswohnungen. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Das Haus wird im modernen Stil in handwerksgerechter, energiesparender Massivbauweise gebaut und mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnfläche dieser schönen Penthousewohnung mit 3 Zimmern, einer Südwest-Dachterrasse und herrlichem Blick über Wiesen und Felder beträgt ca. 86 qm. Die Ausstattung ist umfangreich! Im Leistungsumfang sind z.B. Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge, Bodenfliesen in Flur, Küche, Diele und Abstellraum enthalten. Auch an ein Gäste-WC wurde gedacht! Die Warmwasserbereitung wird durch Solartechnik unterstützt.

Das Gebäude wurde nach einer Energieeffizienzplanung auf KfW 55 Standard entwickelt. Dies ermöglicht Ihnen, die günstigen Konditionen der KfW-Bank inklusive eines Tilgungszuschusses von bis zu € 18.0000,00 in Anspruch zu nehmen. Ein PKW-Stellplatz kostet € 4.000,-- und eine eigene Garage € 13.000,-- Der gesamte Kaufpreis wird erst bei Lieferung der schlüsselfertigen Wohnung fällig! Zusätzliche Vermittlungskosten fallen nicht an.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Die Fertigstellung ist für Herbst 2022 vorgesehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie weitere Informationen an.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungskosten an. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Energieausweis in Arbeit.

Grundrisse

  • Grundriss Wohnung 6
  • Lageplan

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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