Interessante Kapitalanlage: 3-Familienhaus in Citynähe.

externe Objnr05-21-917
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ28219
OrtBremen / Walle
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße108 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis275.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objektbeschreibung

Der Bremer Stadtteil Walle wird seit Jahren wegen seiner Nähe zur City und der guten Infrastruktur zu einer immer beliebteren Wohnlage in der Hansestadt. Das Einkaufszentrum Waterfront ist nicht weit entfernt und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In einer ruhigen Wohnstraße bieten wir Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus zum Kauf an.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1952 errichtete Reihenhaus mit 3 Wohnungen hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 135 qm. Die Wohnungen im Erd-und Obergeschoss sind solvent vermietet; die Dachgeschosswohnung ist derzeit frei. Das Haus ist voll unterkellert, so daß den Mietern genügend Abstellflächen zur Verfügung stehen. Das Haus hat Modernisierungsbedarf, obwohl von den Eigentümern in den zurückliegenden Jahren einige Verbesserungen durchgeführt wurden. Im Jahr 2009 erhielt die Fassade vorne und hinten eine gute Isolierung mit Wärmedämmverbundsystem. Die Haustür wurde ebenfalls erneuert. Das Dach und die Fenster wurden 1979 erneuert, wobei das Dach mit 10 cm-Dämmung isoliert wurde. Die Ölheizung im Haus sollte ausgetauscht werden. Weitere erste Informationen zum Haus geben Ihnen unsere aktuellen Fotos und die Grundrisse. Das Grundstück hat eine Größe von 108 qm. Wir haben Ihr Interesse an diesem Haus mit Potenzial geweckt? Weitere Informationen gebnen wir Ihnen gern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.05.2031
Endenergiebedarf: 193.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

Kontaktanfrage

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