Ideal für junge Familien! Walmdachbungalow in begehrter Lage.

externe Objnr04-21-915
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr / Seckenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche84 m²
Grundstücksgröße736 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis375.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

Wenn Sie und Ihre Familie ein großes Haus in stadtnaher Lage suchen, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen! In beliebter, familienfreundlicher Wohnlage von Stuhr-Seckenhausen, am Ende einer ruhigen Sackgasse, bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, etc. sind in am Ort. Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar. Zur Bremer Landesgrenze sind es nur wenige km.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Der verblendete und in skandinavischer Fertigbauweise im Jahr 1972 errichtete Walmdachbungalow steht auf einem schönen 736 qm großen Süd-West-Grundstück. Das Haus hat 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 165 qm und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und die Küche. Vor dem Wohnzimmer liegt die im Jahr 2002 teilweise mit einer Überdachung versehene Terrasse. Im Erdgeschoss sind 2 Schlafräume vorhanden. Weiterhin das Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Duschbad für Gäste. Der Sanitärbereich ist erneuerungsbedürftig. Die Gas-Zentralheizung im Haus wurde 2001 eingebaut. Der alte Öltank wurde stillgelegt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über 3 weitere Zimmer. Trotz der vorhandenen Schrägen hat man hier eine große und sehr gut nutzbare Fläche, da die Grundflächen bedeutend größer sind, als die ausgewiesenen DIN-Wohnflächen. Die Fenster im Haus sind älter; sie haben Rollläden. Die Garage und eine Werkstatt wurden nachträglich angebaut. Dieser Bereich mit einer Größe von ca. 32 qm ist voll unterkellert und kann z.B. als Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden. Weitere erste Informationen zum Haus entnehmen Sie unseren aktuellen Fotos und Grundrissen. Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage und ein PKW-Stellplatz vorhanden. Gartengeräte und Fahrräder finden ihren Platz im Gartenhaus. Das Haus ist bereits frei und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.05.2031
Endenergiebedarf: 233.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

Kontaktanfrage

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