Modernes Einfamilienhaus in rückwärtiger Wohnlage.

externe Objnr02-21-901
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr / Moordeich
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße471 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis345.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

In Stuhr-Moordeich, der beliebten und gesuchten Wohnlage nahe der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage auf einem schönen 471 qm großen Grundstück zum Kauf an. Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kind geeignet und befindet sich in rückwärtiger Lage. Die Bushaltestelle sowie die Nahversorger Bäcker und Schlachter sind in der Nähe. Schulen und Kindergarten sind praktisch nebenan.

Das in solider Massivbauweise im Jahr 1991 errichtete Einfamilienhaus hat 3-4 Zimmer und einen voll ausgebauten und beheizten Hobbyraum über der Garage. Er wird durch einen Übergang aus dem Dachgeschoss des Hauses erreicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 qm. Hinzu kommt als Nutzfläche der Hobbyraum mit ca. 11 qm, ein Spitzboden mit guter Stehhöhe und die große Garage Am Haus ist als Unterstellmöglichkeit für einen weiteren PKW eine feste Überdachung angebaut. Weitere Einzelheiten zur Aufteilung entnehmen Sie unseren farbigen Grundrissen. Die Kunststofffenster im Haus sind isolierverglast. Die Fußböden sind in geschmackvollen Fliesen, bzw. Laminat ausgeführt. Die Wohnfläche im Ergeschoss und im Bad wird mittels einer Fußbodenheizung erwärmt. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Baujahr. Unsere aktuellen Fotos geben Ihnen gute erste Informationen zum wohnlichen Eindruck dieses schönen Hauses. Es wird nach Vereinbarung zum Frühsommer 2021 frei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2022
Endenergieverbrauch: 169.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Ahrens
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

Kontaktanfrage

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