Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße.

externe Objnr11-20-895
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße499 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis329.000 €
ProvisionKäuferprovision 5,80% incl. MwSt.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

In einer sehr guten Wohnlage von Alt-Stuhr, nahe der Bremer Landesgrenze bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus zum Kauf an. Die ruhige Nebenstraße ist geprägt von guter Nachbarschaft. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Das im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus hat viel Potenzial für die Bedürfnisse auch einer größeren Familie. Es stehen ca. 135 qm ebenerdige Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Der Hauswirtschaftsraum im Halbkeller neben der Küche ist dabei berücksichtigt. Im Jahr 1976 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und isoliert. Es ist über eine schöne weiße Holztreppe erreichbar. Hier sind weitere 50 qm Wohn/Nutzfläche vorhanden. Überzeugen Sie sich anhand unserer farbigen Grundrisse von der gelungenen Raumaufteilung. Das Bad mit Wanne und Dusche stammt aus dem Baujahr. Die Holz-Isofenster sind überwiegend älter. 1983 haben die Eigentümer die Fassade des Hauses verblenden lassen. Die Gas-Zentralheizung wurde 2010 erneuert. Das Grundstück in Süd/Westlage ist 499 qm groß. Die große Terrasse wird von einer elektrisch angetriebenen Markise beschattet, die 2019 angeschafft wurde. Für Geräte steht ein solides Gartenhaus zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge finden ihren Platz in der Garage und dem Stellplatz davor. Die Übergabe dieses schönen Hauses kann zum 1. Februar 2021 erfolgen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2030
Endenergiebedarf: 185.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 5,80% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

Kontaktanfrage

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