Attraktive Eigentumswohnung im betreuten Wohnen zur Kapitalanlage.

externe Objnr09-20-885
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28816
OrtStuhr / Brinkum
LandDeutschland
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
Kaufpreis195.000 €
ProvisionKäuferprovision 5,80% incl. MwSt.
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

In sehr guter, zentraler Lage von Stuhr-Brinkum bieten wir Ihnen in der 1996 errichteten Wohnanlage "Am Brunnen" eine Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen zum Kauf an. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Die 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden und bietet ein gemütliches Zuhause auf ca. 63 qm Wohn- und Nutzfläche. Betreiber und Pächterin der Wohnanlage ist die Altenheim-Service GmbH, die auch das benachbarte Pflegeheim betreibt. Die Wohnung in schöner Südlage hat einen Balkon und verfügt auch einen eigenen Kellerraum sowie über einen PKW-Stellplatz.. Weitere erste Informationen zur Ausstattung und dem Zuschnitt der Räume entnehmen Sie unseren aktuellen Bildern und dem Grundriss. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Nach dem gültigen Pachtvertrag zahlt die Pächterin auch die anfallenden Kosten für die Verwaltung und die Instandhaltung! Die Zahlung der Pacht ist unabhängig davon, ob die Wohnung bewohnt ist. Die Nettomieteinnahmen betragen daher € 6.720,-- jährlich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.04.2025
Endenergiebedarf: 172.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 5,80% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Grundriss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

Kontaktanfrage

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