Komplettes Doppelhaus in begehrter Lage am Ende einer Sackgasse.
| externe Objnr | 07-20-874 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 12 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr / Varrel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Grundstücksgröße | 802 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Provision | Käuferprovision 5,80% incl. MwSt. |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
In Stuhr-Varrel, der beliebten Wohnlage der Gemeinde Stuhr, nahe der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen aus langjährigem Familienbesitz ein Doppelhaus an, das als Ganzes verkauft werden soll. Das Gebäude steht auf einem ca. 800 qm großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.Die vordere Haushälfte wurde im Jahr 1969/70 als Einfamilienhaus errichtet. Es sind 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 110 qm nach DIN vorhanden. Hinzu kommt eine Werkstatt als Nutzfläche von ca. 8 qm. Dieses Haus hat lt. dem aktuellem Energieausweis folgende Daten:(B, 282,9 kWh (m2a), Bj. 69, Gas, Kl.H) Im Jahr 1980 wurde im rückwärtigen Bereich ein weiteres Haus angebaut. Dieses verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ebenfalls ca. 110 qm. Beide Haushälften sind grundbuchlich voneinander getrennt. Zur vorderen Haushälfte gehört ein Grundstücksanteil von ca. 300 qm, zur hinteren Haushälfte ein Grundstücksanteil von ca. 500 qm. Der technische Stand beider Häuser, die gut gepflegt wurden, entspricht den Baujahren 1969/70 und 1980. Die Fenster sind in beiden Häusern isolierverglast. Die hintere Haushälfte hat 2016 eine neue Gaszentralheizung erhalten. Erste Eindrücke von beiden Häusern entnehmen Sie unseren aktuellen Fotos und die Raumaufteilung den beigefügten Grundrissen. Die vordere, ältere Haushälfte ist bereits frei. Das hintere Haus ist bewohnt und wird nach dem Verkauf nach zeitlicher Vereinbarung ebenfalls frei übergeben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
