Attraktiv und Modern! Maisonette-Eigentumswohnung in bester Wohnlage.

externe Objnr07-20-875
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28816
OrtStuhr / Moordeich
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis298.000 €
ProvisionKäuferprovision 5,80% incl. MwSt.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

In Stuhr-Moordeich, der beliebten und gesuchten Wohnlage nahe der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen diese großzügige und praktisch neuwertige Maisonette-Eigentumswohnung zum Kauf an. Das erst im Jahr 2016 fertiggestellte Haus mit nur 4 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle ist gegenüber, Schule und Kindergarten sind fußläufig schnell erreichbar und die Nahversorger Bäcker und Schlachter sind auch direkt nebenan.

Das verblendete Haus hat einen großzügigen Eingangsbereich. Da nur 2 Stockwerke vorhanden sind, konnte auf einen Aufzug verzichtet werden. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und hat drei großzügig geschnittene Zimmer. Die DIN-Wohnfläche beträgt insgesamt 123 qm. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und hat einen offenen Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weiterhin befinden sich in dieser Ebene der Wohnung ein weiteres Zimmer, das große Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast und verfügen über elektrisch angetriebene Rollläden. Die Wohnung wird mittels einer komfortablen Fußbodenheizung erwärmt. Als Energieträger wird Erdgas verwendet. Die zentrale Be-und Entlüftungsanlage in der Wohnung trägt zur Energieeinsparung bei. Die Fußböden in den Wohnräumen sind in Vinyl ausgeführt. Aus dem Wohnzimmer treten Sie auf die 25 qm große Dachterrasse in Südlage, die zum Teil hochwertig überdacht ist und Schutz an Regentagen bietet. Zusätzlich ist zur Beschattung in die Überdachung auch eine Markise integriert. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, ein Bad mit großer Dusche und ein weiterer Abstellraum. Die DIN-Wohnfläche im Dachgeschoss ist mit 40 qm berücksichtigt, die Fußbodenfläche ist jedoch ca. 60 qm groß. Weitere erste Informationen über diese schöne Wohnung entnehmen Sie unseren aktuellen Fotos und den Grundrissen. Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage, ein separater Fahrradraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Die Wohnung wird zum 1.12.2020 frei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 5,80% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energieausweis in Arbeit.

Grundrisse

  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.