Weidedammviertel: Attraktive, vermietete Maisonnette-Eigentumswohnung in gesuchter Lage.

externe Objnr01-20-852
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28215
OrtBremen / Findorff
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage, Duplex
BalkonJa
Kaufpreis340.000 €
ProvisionKäuferprovision 5,95% incl. MwSt.
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

In gesuchter Wohnlage von Bremen-Findorff, dem Weidedammviertel, bieten wir ihnen eine attraktive Maisonnette-Eigentumswohnung zum Kauf an. Bis zum Hauptbahnhof sind es nur gut 2 km und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Auch der Bürgerpark mit seinem hohen Naherholungswert ist schnell zu Fuß erreicht. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1984 errichtete, rot verblendete Haus, steht in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 109 qm, die nutzbare Fußbodenfläche ist größer. In der Wohnung sind 2 Bäder vorhanden. Über die schöne Raumaufteilung informieren Sie unsere farbigen Grundrisse. Die Fenster sind isolierverglast, die gasbefeuerte Zentralheizung ist in der gesamten Wohnung als Fußbodenheizung ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerrraum sowie ein Doppelparkerstellplatz für PKW in der Tiefgarage. Zur Ausstattung geben Ihnen unsere aktuellen Fotos weitere Erstinformationen. Die Wohnung ist seit August 2011 solvent vermietet. Die abgebildete Einbauküche ist Mietereigentum. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 745,-- kalt. Das aktuelle, verbrauchskostenabhängige Hausgeld beträgt € 269,-- monatlich und wird zum größten Teil von den Mietern über die Nebenkostenabrechnung bezahlt. In die von der Eigentümerversammlung beschlossene Rücklage fließen zusätzlich aktuell € 234,--. Diese Rücklagenzuführung tragen die Eigentümer. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.09.2028
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Grundriss 1
  • Grundriss 2

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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