Kirchhuchting: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger Sackgasse.

externe Objnr09-19-839
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ28259
OrtBremen / Huchting
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Nutzfläche81 m²
Grundstücksgröße796 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis198.000 €
ProvisionKäuferprovision 5,95% incl. MwSt.
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

In sehr schöner Wohnlage von Kirchhuchting bieten wir Ihnen diese Doppelhaushälfte zum Kauf an. Sie steht auf der "Stuhrer Seite" in einer ruhigen Sackgasse. Die Infrastruktur, wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind sehr gut. Ungewöhnlich groß für ein Doppelhaus ist das Grundstück von ca. 800 qm.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das ursprünglich im Jahr 1915 errichtete Haus hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 93 qm. Sehr schön ist der offene Wohnbereich mit Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Auch ein gemütlicher Kaminofen ist vorhanden. Zusätzlich gut nutzbar ist der ausgebaute Bodenraum, der über eine Einschubtreppe erreicht wird und z.B. als Arbeitszimmer dienen kann. Das Haus verfügt über eine weitere ebenerdige Ausbaumöglichkeit von 30 qm im Anbau. Eine umfassende Modernisierung des Hauses wurde im Jahr 2004 durchgeführt. Das Dach wurde neu eingedeckt und isoliert. Es wurden Isofenster eingebaut und die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Weiterhin wurden die Leitungen, sowohl Elektro- als auch die Wasserleitungen im Haus erneuert. Die Gas-Zentralheizung wurde 2009 eingebaut. Weitere gute erste Informationen über dieses schöne Haus geben Ihnen unsere farbigen Grundrisse und die aktuellen Fotos. Das große Grundstück in reiner Südlage eignet sich für eine weitere Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Es gibt einen Bebauungsplan; näheres müßte jedoch mit dem Bauamt abgeklärt werden. Für Ihre Fahrzeuge sind 2 PKW-Stellplätze vorhanden. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2029
Endenergieverbrauch: 136.38 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

Kontaktanfrage

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