Natur pur in Wesernähe. Großes Einfamilienhaus mit Vollkeller.

externe Objnr08-19-830
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28197
OrtBremen / Seehausen
LandDeutschland
Wohnfläche169 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße1.080 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis359.000 €
ProvisionKäuferprovision 5,95% incl. MwSt.

Objektbeschreibung

Seehausen liegt am südwestlichen Rand des Stadtgebiets der Hansestadt Bremen. Der Ortsteil entstand aus den beiden Dörfern Hasenbüren und Seehausen und wurde 1945 in die Stadt Bremen eingemeindet. Hier lässt sich zwischen Weser und Wiese Natur pur erleben, ohne dabei auf die Nähe der Stadt verzichten zu müssen. In dieser wunderschönen Lage bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller zum Kauf an. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Das Haus bietet sich durch die Nähe zum GVZ als idealer Wohnsitz für einen Mitarbeiter an. Schule und Kindergarten sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Das im Jahr 1978 von der renommierten Firma Okal in Fertigbauweise errichtete Haus hat insgesamt knapp 170 qm Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Hervorragende Nutzungsmöglichkeiten gibt es im Vollkeller, der noch einmal ca. 110 qm für alle Arten von Hobbys, Wellness und reichlich Abstellfläche bietet. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks läßt sich der Keller aber auch qualitativ hochwertig z.B. als Büro, nutzen, da er nach hinten zu ebener Erde liegt und einen eigenen Ausgang hat. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein toller, 35 qm großer Balkon, von dem sich ein herrlicher Blick in den Garten ergibt. Im Dachgeschoss sind ein großer Studioraum, ein Kinderzimmer und ein Raum vorhanden, der leicht als weiteres Bad ausgebaut werden kann, da die nötigen Anschlüsse hier bereits vorhanden sind. Die genaue Aufteilung der Räume und erste gute Eindrücke von der Ausstattung entnehmen Sie den farbigen Grundrissen und unseren aktuellen Fotos. Die abgebildete Einbauküche ist aus dem Jahr 2010 und wird mitverkauft. Die Fenster sind aus dem Baujahr, das große Wohnzimmerfenster ist erneuert worden. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Es hat eine Größe von 1.080 qm in Südlage. Das Haus kann zum Sommer kommenden Jahres frei geliefert werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2027
Endenergieverbrauch: 120.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Oestmann
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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