Grundbuch statt Sparbuch! Neubau-Eigentumswohnungen in Kirchweyhe. (Wohnung 10)

externe Objnr07-19-828
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28844
OrtWeyhe / Kirchweyhe
LandDeutschland
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
Kaufpreis246.000 €
ProvisionKeine zusätzlichen Vermittlungskosten.
Stellplatzkaufpreis4.500 €
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Sie möchten, daß Ihr Geld wieder für Sie arbeitet, statt zu Nullzinsen auf dem Festgeldkonto zu liegen? Investieren Sie besser in Sachwerte! Wir haben ein attraktives Angebot für Sie! Neubau-Eigentumswohnungen in Kirchweyhe, dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Weyhe im Bremer Umland. Hier wohnt man gern und genießt das ländliche Flair, aber lebt doch nahe der Großstadt mit ihren qualifizierten Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur in Kirchweyhe ist hervorragend. Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind am Ort. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreicht und auch mit der Bahn ist man schnell in der Bremer City.

In rückwärtiger Lage an der Kirchweyher Straße bieten wir Ihnen attraktive Neubau-Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage an. Die Wohnungen wurden erst in diesem Jahr fertiggestellt und entsprechen dem KfW-55 Standard. Beheizt wird das Gebäude mit einer kostengünstigen und zukunftssicheren Erdwärme-Heizanlage, die in den Wohnungen als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Die Ausstattung ist sehr gut. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden. Die geschmackvoll gefliesten Bäder haben eine separate Badewanne und eine bodentiefe Dusche mit Glaskabine. Zu dieser schönen 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss, die bequem mit dem Aufzug erreicht wird, gehört ein großer Balkon in sonniger Westlage. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm. Zusätzlich ist ein eigener Abstellraum vorhanden. Die Wohnung ist solvent vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt € 9.000,-- p.A; eine schöne Rendite von 3,71 % auf den Kaufpreis. Zusätzliche Vermittlungskosten fallen nicht an!

Weitere erste Informationen entnehmen Sie dem Grundriss und den Fotos aus der Musterwohnung im Dachgeschoss. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie weitere Informationen an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.01.2027
Endenergiebedarf: 10.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

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Grundrisse

  • Grundriss Wohnung 10

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Ahrens
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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