Wohntraum im Altbremer Haus! Große Eigentumswohnung über 2 Ebenen im Flüsseviertel.

externe Objnr07-19-821
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28199
OrtBremen / Neustadt
LandDeutschland
Wohnfläche162 m²
Nutzfläche18 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
TerrasseJa
Kaufpreis360.000 €
ProvisionKäuferprovision 5,95% incl. MwSt.

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage der Bremer Neustadt bieten wir Ihnen in diesem Altbremer Reihenhaus eine attraktive und großzügige Eigentumswohnung zum Kauf an. Hier können Sie ohne große Modernisierungsarbeiten einziehen, denn die jetzigen Eigentümer haben die meisten Arbeiten schon erledigt! Das Haus steht in einer der ruhigen Nebenstraßen des beliebten Flüsseviertels. Die Häuser in diesem Teil der Straße haben überwiegend noch den Charme der Baujahre um 1890. Die Infrastruktur rundherum ist hervorragend. In wenigen Minuten ist man auch fußläufig in der Bremer City. Wir sind mit dem Verkauf dieser Wohnung exclusiv beauftragt.

Das im Jahr 1889 errichtete Haus hat incl. dem Souterrain 4 Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss. Weiterhin gehört auch der darüber liegende und über eine feste Treppe erreichbare Bodenraum mit ca. 18 qm dazu. Er dient als Abstellfläche und Raum für die Heizung. Die Wohnfläche ohne den Bodenraum beträgt ca. 162 qm und verteilt sich auf 6-7 Zimmer. Entnehmen Sie die Information zur gelungenen Aufteilung der Räume unseren aktuellen Grundrissen. In den Räumen im 1. Obergeschoss sind originale Stuckdecken und ein schöner Dielenfußboden vorhanden. Der Schlafbereich im Dachgeschoss ist überwiegend mit Teppichböden ausgelegt. Im Bereich Haustechnik bleiben keine Wünsche offen. Für den neuen Besitzer ist nicht viel zu tun, denn die Eigentümer haben in den letzten Jahren laufend investiert. Die Elektro-und Wasserleitungen im Haus wurden schon 1988 komplett erneuert. Die Kunststoff-Isofenster in der Wohnung wurden 2008 erneuert. Beide Gäste-WCs und das Bad wurden 2015 eingebaut. Die Gas-Brennwertheizung, die nur dieser Wohnung dient, wurde 2017 installiert. Warmwasser erhält man schnell und bequem durch die Zirkulationsleitungen. Unsere aktuellen Fotos zeigen, wie schön und komfortabel Sie hier mitten im Herzen der Stadt Bremen leben können. Die Wohnung wird zum Sommer 2020 frei geliefert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.08.2029
Endenergiebedarf: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Grundrisse

  • 1. Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Bodenraum

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Ahrens
E-Mail: info@oestmann-ahrens.de
Tel.: 0421898850

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