Repräsentatives Einfamilienhaus mit attraktivem Wintergarten!

  • Wohnfläche:
  • 143 m²
  • Preis:
  • 389.000 €

Das Maifeld gehört zu den bekannt guten und gesuchten Wohnlagen in der Gemeinde Stuhr. Umgeben von repräsentativen Häusern genießen Sie hier das großzügige Wohnen im Grünen auf einem 1.196 qm großen Grundstück und sind doch nahe der Stadt Bremen.

Wir sind mit dem Verkauf dieses schönen Einfamilienhauses exclusiv beauftragt. Es wurde im Jahr 1969 errichtet und hat 4 großzügige Zimmer und einen herrlichen, voll verglasten Wintergarten. Das Haus wurde von seinen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und laufend hochwertig modernisiert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 143 qm und ist vollständig ebenerdig bewohnbar. Im Wohnzimmer und auch im Wintergarten sorgt ein Kamin für gemütliche Wärme an kalten Tagen. Die Kunststoff-Isofenster sind 3-fach verglast und wurden 2015 erneuert. Ein neues Bad mit separater Dusche wurde 2014 eingebaut. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2005. Im Teilkeller sind ein schöner Wellnessbereich mit Sauna, eine rustikale Kellerbar, der Waschraum und Abstellmöglichkeiten vorhanden. Weitere gute erste Eindrücke vermitteln Ihnen unsere aktuellen Fotos und unsere farbigen Grundrisse. Das nicht einsehbare Grundstück ist gärtnerisch besonders schön angelegt. Der romantische Gartenteich vor dem Wintergarten setzt hier besondere Akzente. Für Ihre Fahrzeuge sind eine große Garage und weitere Stellplätze vorhanden. Nebengebäude, wie ein kleines Gewächshaus, ein Gerätehaus und ein Unterstand für Kaminholz befinden sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Das Haus kann kurzfristig frei geliefert werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.08.2027
Endenergiebedarf: 132.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse:

  • Erdgeschoss
  • Keller

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Oestmann & Ahrens
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Thomas Ahrens
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