Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Top-Zustand!

  • Wohnfläche:
  • 112 m²
  • Preis:
  • 295.000 €

Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause suchen sind Sie hier bestimmt richtig! In Ganderkesee, dem beliebten Wohnort zwischen Bremen und Oldenburg lebt man sehr angenehm! Die Infrastruktur im Ort ist hervorragend und auch die Verkehrsanbindung an die Autobahn A 28 ist optimal; Bremen oder Oldenburg sind schnell erreicht. Ganderkesee verfügt über Schulen, Ärzte und beste Einkaufs- und auch Freizeitmöglichkeiten, wie das Freibad mit SaunaHuus, einem Hallenbad, Sportplätzen, dem Naturschutzgebiet Hasbruch, einem Flugplatz auch für Ballonfahrer und Fallschirmspringer sowie dem traditionellen Ganderkeseer Fasching, der weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist. In ruhiger Wohnlage, am Ende einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen exklusiv diese moderne Doppelhaushälfte zum Kauf an.

Das rot verblendete Haus wurde im Jahr 1993 errichtet und befindet sich in hervorragendem Pflegezustand. Es verfügt über 4 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 112 qm. Der Spitzboden mit ca. 20 qm ist schon weitgehend zum Ausbau vorbereitet und wird zurzeit als Hobbyraum genutzt. Hier wäre auch zusätzliche Wohnfläche möglich. Die Kunststofffenster im Haus sind isolierverglast und haben Rollläden. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Gas-Brennwertheizung, die im Erdgeschoss noch zusätzlich als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Im Erdgeschoss sind überall Bodenfliesen verlegt, das Obergeschoss ist mit Korkboden ausgestattet, das Bad hat Fliesen und ist auch mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die abgebildete Einbauküche soll nicht mit verkauft werden, kann aber auf Wunsch zusätzlich übernommen werden. Das große Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken ist ein echtes Highlight des Hauses. Das Grundstück in süd-westlicher Lage hat eine Größe von ca. 375 qm. Genießen Sie sonnigen Stunden auf der Terrasse, die mit einer Markise beschattet wird. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage mit anschließendem Geräteraum und ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden. Weitere erste Informationen über dieses schöne Haus geben Ihnen unsere aktuellen Fotos und die farbigen Grundrisse. Es wird zum Jahresende 2019 frei geliefert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.01.2029
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse:

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

zurück zu den Suchergebnissen

Unsere Hotline:

(0421) 89 88 50

Nehmen Sie Kontakt auf
Oestmann & Ahrens
Immobilien GmbH

Thomas Ahrens
Jürgen Oestmann

E-Mail:
info@oestmann-ahrens.de
Web:
www.oestmann-ahrens.de

Unser Büro in Stuhr-Brinkum

Firmengebäude