Wohngebiet Willer's Hof. Attraktive Doppelhaushälfte, ruhige Spielstraße, ideal für junge Familien!

  • Wohnfläche:
  • 132 m²
  • Preis:
  • 389.000 €

Der Bremer Ortsteil Arsten ist besonders bei Familien wegen seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur City sehr beliebt. Das kleine Neubaugebiet Willer's Hof an der Arster Heerstraße ist erst vor wenigen Jahren entstanden. Hier bieten wir Ihnen in der ruhigen Anliegerstraße, ganz ohne Durchgangsverkehr, eine attraktive Doppelhaushälfte zum Kauf an.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das erst im Jahr 2014 fertiggestellte Doppelhaus hat 4-5 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 132 qm. Das Haus wurde nach den strengen Anforderungen der Energieeinsparverordnung mit Gas-Brennwertheizung, solarunterstützter Warmwasserversorgung, kontrollierter Be - und Entlüftung und hervorragender Isolierung gebaut. Die gesamten Heizkosten betragen nur rund € 500,-- jährlich! Von den Eigentümern wurde es auch sehr gut ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast und haben überall Rolläden, die im Erdgeschoss elektrisch angetrieben werden. Die Bodenbeläge sind in Parkett bzw. mit Bodenfliesen ausgeführt. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kaminofen für Wärme an kalten Tagen. Die zum Wohnzimmer offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche incl. einer tollen Kochinsel ausgestattet. Das Bad hat eine Eckbadewanne mit Whirlpooltechnik und eine großen Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Ankleideraum, der sich aber auch gut als Babyzimmer eignet. Vom Dachgeschoss führt eine Massivholztreppe zum voll ausgebauten, offenen Studiobereich, der als Arbeitszimmer dient und noch zusätzlichen, separaten Stauraum bietet. Weitere gute erste Informationen zur Raumaufteilung und der Ausstattung geben Ihnen unsere farbigen Grundrisse und die aktuellen Fotos. Das Grundstück in herrlicher Südlage hat eine Größe von 317 qm und ein Gartenhaus für Geräte und Fahrräder. Für Ihre Fahrzeuge ist am Haus ein Carport und ein PKW-Stellplatz vorhanden. Die Lieferung dieses schönen Hauses erfolgt frei zum 1.7.2019. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2023
Endenergiebedarf: 43.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Grundrisse:

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Studio ausgebaut

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